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一、起造、修整道路、码头、沟渠、桥梁，随时扫洗净洁，并点路灯，设派更夫各费，每年初间，三国领事官传集各租主会商，或按地输税，或由码头纳饷，选派三名或多名经收，即用为以上各项支销。不肯纳税者，即禀明领事饬追。倘该人无领事官，即由三国领事官转移道台追缴，给经收入具领。其进出银项，随时登簿，每年一次，与各租主阅准，凡有田地之事。领事官于先十天将缘由预行传知各租主届期会商，但须租主五人签名，如能传集，视众论如何，仍须三国领事官允准，方可办理。 一、外国人及华民坟墓 界内分开地段，为外国人坟茔。租地内如有华民坟墓，未经该民依允，则不能迁移，可以按时前来祭扫，但嗣后界内不准再停棺材。 一、卖酒及开设酒馆 界内无论中外之人，未经领事官给牌，不准卖酒，并开公店；请牌开设者，应具保店内不滋事端，如系华人，须再由道台给发牌照。 一、违犯以上各条章程，领事官即传案查讯，严行罚办，倘该人无领事官，即移请道台代为罚办。 一、此章后有改易之处，则须三国领事官会同道台商酌，详明三国钦差及两广总督允准，方可改办也。 附一：上海华民住居租界内条例 照得华民若未领地方官盖印凭据，并经有和约之三国领事官允准，则不得在界内赁房、租地基、建造宅舍居住，今将如何办理条例，开列于左： 凡华民在界内租地、赁房，如该房地系外国人之业，则由该业户禀明领事官；系华民之业，则由该业户禀明地方官，将租户姓名、年、籍，作何生理、欲造何等房屋、作何应用、共住几人，是何姓名，均皆注明，绘图呈验。如地方官及领事官查视其人无碍，准其居住，该租户即出具甘结，将同居各人姓名、年、籍填写木牌，悬挂门内，随时禀报地方官查核，遵照新定章程，并按例纳税。倘若漏报，初次罚银五十元，后再漏报，将凭据追缴，不准居住。该租户若系殷实正派之人，即自行具结，否则别请殷实之人二名，代具保结。 附二：发租洋泾浜地基条款 一、按后所绘地图，分为二十一段，由中、外官宪会同分判。 一、各段内地基，其未先经按例注册租定者，则发租之时，出价高者得租。 一、发租之时，如已得租，当即按每百先交二十为定，限十天全数交至银行，倘若逾期，则定银不还。 一、地内房屋，不在发租之内，限一月内，著原业拆移，如逾限不拆，其房屋即归租主。 一、地段皆同界内别处租地，遵照章程各款，并按图留出公路。 一、地段内如有已经定租注册者，发租之时，须亲身或著人在场声明，若无人在场之地，即行别租，发租之时，如无别人争租，须该人声明依官所定之数，如不肯依定数给价，即将其地撤回，如有人争租，则归出价最高之人，该人倘不声明，亦必勒出其价，待其说明，则伊作为租主。 一、如有人争论，则经租之人作主，从新另行发租。 一、 价银皆须洋钱。 附注 本章程及附件均见《约章成案汇览》，乙篇，卷10上，页22―25，58―59。章程及附一英文本见《上海租地章程》，页14―21，40；《发租洋泾浜地基条约》则未找得英文本。本章程系上海英法美三国领事与上海道台商订，于一八五四年七月五日由三国领事予以公布；签订日期未查明。 本章程原无汉文名称，英文本称为《上海租地章程》。 (责任编辑：admin) |