 百年小楼，久经沧桑。 核心提示 经历了百年的风吹雨打，虽已满目疮痍，但这座木梁、砖瓦结构的老宅至今依旧稳固，显示出它那不平凡的身世。可没有人知道是谁把它建成，也没人能说清主人为何弃之而去。它，就是南乾元街75号院——一座孤单的百年老宅。 目前，南乾元街正在拆迁，按照市政府的规划，这里将建设一处大型商务区。这座被列入郑州市第一批优秀近现代建筑保护名录的老宅，将何去何从，尚难以知晓。 ■探访 破败不堪，老宅尽显沧桑 菜市街与南乾元街交叉口南侧的路边，竖着一排围挡。围挡后，是一片拆迁后留下的废墟。废墟中，孤单地矗立着一栋保存完好的两层老房子，昏黄的灯光下，老宅显得破败萧条。走过一条小道，就是小院的大门，院内十分狭窄，堆着布满灰尘的东西，手推车、大锅……一楼几个房间的门都是残破的，有狗从破旧的门洞里钻进钻出。在寸土寸金的火车站附近，如此破旧的老房子让人恍若隔世。 沿着水泥楼梯走上二楼，一对老夫妻正悠闲地坐在走廊上看着报纸。67岁的李秀云大娘说，她已在这里住了半个多世纪。她回忆说，1958年，她和姐姐、妹妹、母亲搬到了这里。“开始是租房子，每个月给房管部门交几块钱的房租，2003年房管部门以每平方米不到一千元的价格将房子卖给我们。两层楼上下共6间，我们家买了两间。”李大娘说，剩下的几间空房被房管部门收回，大门紧锁。 ■追忆 百年老宅，原属有钱人家 据市规划局公布的信息，这栋老宅建于民国初期，建成年代约为20世纪初，至今已有近百年的历史。不过，李大娘对房子的原主人知之甚少。她对房子最早的记忆来自于原来那些年长邻居的诉说，只知道这房子在民国初期，属一个高姓的资本家的独门大院。因战乱和辗转经商，高姓资本家携家眷去了上海，房子从此便成了空宅。上世纪50年代，政府将房子收回。 老人记得，80年代房子已显残破，房管局对其做了修缮。修缮前，房子墙体和屋顶用的是青砖、灰瓦，其余的构造全是用的木头。“楼梯、二楼走廊和栏杆、里里外外的地板，全是木头的，像古代的阁楼，不是大户人家肯定盖不起。”李大娘说。 房子虽破旧不堪，但依然可见当年的奢华。房子的大梁是一根直径近50厘米的整根圆木，青砖和支撑走廊的木头柱子历经百年依然坚固，木头做的窗子现在还在使用。老人说，这些屋子里的木门、窗户仍保留着“原汁原味”。 ■调查 史料中难觅老宅太多“记忆” 李大娘说，南乾元街75号院与74号院原本是一个大院子，后来院子里又建起许多房子，相隔变成现在拥挤的格局。上世纪80年代起，南乾元街的住户开始多了起来。“这条街上，烧鸡店、小吃铺等一应俱全，基本上都是家庭作坊式的经营。由于房租便宜，很多外来的生意人来此租住，卖菜的、卖胡辣汤的、做服装生意的……这里就成了七十二行的聚集地。” 在市规划局的材料上，只有简短的几句话：经过勘查、评审，专家们认为南乾元街75号院作为20世纪初期的民居，是具有中原地域特色的住宅建筑，其历史价值、建筑价值十分突出，符合列入保护名录的条件，因此将其列入首批《郑州市优秀近现代建筑中心城区保护名录》。建造南乾元街75号院的高姓资本家是谁？解放前这个院子又有哪些故事？记者翻阅了大量史料，依然没找到答案。 史料记载，1927年，冯玉祥任河南省主席入驻郑州后开始兴建平民公园、平民图书馆、平民学校。而当时的南乾元街75号院位于平民公园之内，按照史料记载的方位，南乾元街75号院在园内是平民图书馆的位置。南乾元街75号院到底是不是平民图书馆的旧址，虽然与史料多处吻合，但是似乎没有更多的史料信息作为证据佐证。而且该图书馆只存在了2年，1929年至1930年间，先后被何成浚、唐生智的司令部占用，图书馆也就随之名存实亡。 ■困惑 何去何从，老宅如今命运未卜 目前，南乾元街75号院门口形成了一个菜市场。有人说，这破房子早该拆掉，破败到如此地步，已没有了观赏价值。但也有人认为，这座百年老宅的结构仍然较好，应当予以保留，商业开发也许会让老宅重又焕发出生命力。 记者了解到，郑州市政府计划建设服装产业基地，已对位于乔家门路东侧的天荣时装城、南乾元街东侧的旧城区等作为整体进行规划，开发建设成为集服装批发零售、商务办公、展示展览、餐饮休闲等十一大功能于一体的大型城市综合体，建成后将成为郑州服装企业直接面对全国市场的橱窗和渠道，孵化和培育郑州市自有的知名服装品牌，预计该项目计划总投资额为30亿元。这意味着南乾元街的老宅将被一座现代化的大型商务区所“吞没”。 “以前通知说让我们拆迁，但市规划局公布32处建筑保护名录之后，又没了动静，现在到底拆不拆谁也不知道，不知道我们的房子会不会像东方红电影院的命运一样。”李大娘两口说，他们对老宅的命运颇为担忧，但不管结果怎样，他们都会平静地接受现实。（记者王玮皓/文 记者陈晓东、实习生王正中/图 (责任编辑：admin) |