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2003年末，搜狐公司董事局主席兼首席执行官张朝阳曾耗资3亿元人民币，一周内连续进行两次巨额并购，融合搜狐、 ChinaRen、 17173 、焦点房地产、 GoodFeel、sogou.com、go2map.com，并致力打造自己的“门户矩阵”战略。 2006年末，郑州，郑东新区，黄斌。 不同的行业，相同的品牌运作方法，温哥华广场、温哥华大厦、枫华工业；普通公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、工业地产，以及正在组建的商业经营公司和基金投资公司，依托加拿大华人企业协会的背景和国内高达100亿元的项目投资，枫华置业 的多业态的房地产品牌矩阵运作战略开始风声水起。在进入郑东新区将近一年之后，黄斌------这位枫华置业的首席文化运营者终于亮牌了。  枫华置业首席文化运营者黄斌先生 枫叶、枫华、温哥华 2006年10月温哥华广场奠基上，一个细节是每一位工作人员都佩戴一枚火红的枫叶胸章。这块地位于郑东新区CBD核心区域、农业东路与众意路交叉口，郑州第三城市中轴线的黄金节点，用黄斌的话说，这是东新区不可多得的黄金宝地了。 如果时间回到三年前，黄斌依然清晰地记得他第一次面对这块土地的每一个细节。2003年12月份，团中央团省委和郑州市人民政府共同举办“走进河南——海内外青年创业投资峰会”暨“2003海外学人回国创业郑州行”活动。来自加、美、日、英等14个国家和地区的海外学人和其他特邀团体及部分专家学者近300人来豫开展考察、交流活动，黄斌作为受邀的加拿大海外代表之一，第一次站在郑东新区这片土地上。 “那一天是03年12月2日，当时郑东新区刚刚开始，这里依然一片荒凉，国际会展中心还是建设工地”，黄斌说话时俯瞰着CBD内环和波光粼粼的湖水，表情生动而又兴奋。“当我们看完CBD之后，大家都没有说话，回去的车上空气一片沉寂，在一张白纸上，在一个缺水的城市造一座水域靓城，当时有些人疑虑重重。”黄回忆当时的心情。但是作为一个对郑州有着深厚感情的海外赤子，黄斌对在场的加拿大华人企业协会人员做了另一番见解的回复。 “我相信这将是中国城市发展史上的一个奇迹”，黄斌说， “我曾经游历过很多国家，但是当我面对郑东新区大手笔的规划时，我知道，这是给大家的又一个机会，我感到是回来的时候了。” “就这样，一片枫叶从加拿大飞到了中国，飞到了郑东新区。” 枫叶、枫华、温哥华，这个火红的枫叶Logo最终在2006年10月隆重对外亮相。枫华人解释说，“枫华置业是海内外企业精英共同创办，隶属加拿大华人企业协会，该协会是加拿大华人企业和企业家组成的专业性协会和互助性团体，总部设在温哥华。红色是中国国旗的颜色，枫叶是加拿大的象征，枫华二字，就是加拿大和中国。” 杰青？诗人？儒商？ 海航掌门人陈峰曾说，中国企业家在这个时代要做三样准备：一是以全球的视野看待今天一切事情，第二以国际化的标准整合企业和中国的环境，第三则是中国企业家文化修养的准备，“与经典为伴，与圣人同行”。 作为枫华置业的首席企业文化运营者，黄斌的丰富经历与传奇故事让他拥有了多重身份：热心者、热情者、永远的学生与不断追求者、中国十大杰出青年志愿者、诗人、企业家。所以黄斌的名片很特别，左边是一个有点夸张的手绘头像，右边是一串社会职务和企业职务――加拿大中华诗书画大展组委会主席、加拿大华人企业协会副会长、加拿大中华文化研究院主席、加拿大中医药研究院院长、枫华(郑州)置业公司董事、天骧集团董事长。但是，无论多忙，黄斌始终坚持“与经典为伴，与圣人同行”的习惯，为了纪念自己刚刚进入不惑之年，黄斌也有他独特的想法，用诗歌的方式去记录自己的人生。在国外的时间里，更加感到中华传统的诗词书画的民族凝聚力，汉字方方正正，体现我们民族的厚重和性格，唐诗结构严谨大气，体现我们历史的辉煌与骄傲，所以走出国后之爱国，走出家之后爱家，对中华文化的热爱更加真情感动。 在一首《咏马》的诗里，黄斌这样写道：我自天门跃，纵横唱大风；首扬心更远，性善志无穷；应谢悲鸿笔，非因伯乐工；和平如永驻，漫步赏枫红。 从河南省十大杰出青年到目前热心于多个领域的探索者、好奇者，黄斌的10年变化，可以洞悉新一代财智商业从业者的成长动力源泉和人生轨迹，从组建企业集团，到搭建平台跨国界引渡西方资本，黄斌的身上折射出了这个时代的变化，每一次转型，都是一片崭新的江湖，都有一片灿烂的天空。或许，也正是黄斌取得成功的秘密所在，而这一切正好应了一个很时髦的词：与时俱进。 对于自己，黄斌的自我介绍很简单：湖北天门人，但是青春和事业全部交给了郑州，每一次做梦的时候，梦中的黑白画面除了故乡的荷塘，就是郑州。上世纪末移民加拿大，原来在国内有一些产业，在国外一段时间后，发现发展中的祖国，发展中的中原很诱人，因此决定回国再次创业。 “真正的商道是得人心的，而不是赚取金钱。但是在你取得人心的同时，财富也会悄然而至”，对于12年前在河南上蔡十里铺村捐献自己的第一所希望小学，黄斌记忆犹新，“我当时这一善举并没有那么多感想，我理解不是慈善事业，只是当时看到那些小学生，上课环境太艰苦了，就好像我儿时的读书状况，现在如果还有这种情况的话，就产生了一种要立即改善这种学习环境的冲动，当时决定把买一辆汽车的钱和其他设备暂缓添置来支持他们。” “包括我们协会在中国在河南的投资，我常对我的股东这么说的，当你走进河南，了解河南，你踏实的去做一些事情，就会得到无形的回报，无形的是一种精神财富，有形的是物质财富，精神财富和物质财富要共同运营。”当一些人产生对河南人的疑虑时他总是以自己的现身说法给别人一个很得体的回答，一个湖北人来郑州通过努力成为“十杰”的经过，也足以能佐证中原人民的憨厚与智慧、海纳百川、招贤纳士之举了。 在郑州寻找温哥华的影子 对于郑州，黄斌成于斯，荣于斯，当再回到中原的时候，黄斌对于郑州的发展，浓缩成一个词：跨越。城市框架在跨越式发展，当增加了郑东新区后，郑州将一次性扩大一倍以上，城市框架呈现跨越式发展。生活水平在跨越式发展，衣食住行、教育医疗等水平越来越高；房地产市场也在跨越式发展，尤其是从03年以来，无论是建筑造型、空间布局、产品创新等方面，郑州的房地产市场快速成长。 所以，当枫华置业提出让郑州人民不出郑州就能领略北美风情的时候，也是因为大家对郑州的的发展给予很大的信心。“我们判断现在作为中国地产所做的一些事情在逐渐的向北美靠近，学习他们和谐的生活方式。公司高管都旅居北美多年，在做任何事情的时候，都会把人文和生活方式考虑在第一位，并且把诚信和追求品质也要求高一些。我们的想法是将加拿大企业协会跟中原的地产优化对接，是想把世界最前沿的东西和中原文化有机的结合，在中原人接纳他们的同时，也让北美的东西还要适当的中原化，中西合璧、洋为中用，往前进上一大步，决不盲目照搬，模仿。”黄斌始终以温和的语调不停在讲述房地产如何将西方生活和东方人性融合以及西方商业逻辑如何与东方文化融合的商业伦理。 在对产品的设计上，枫华坚持系列化和持续化的高举高打，出手则三个项目同时进行：温哥华广场，主要是高端商业和住宅项目；温哥华大厦，规划设计为一座集商务办公、产权式酒店为一体的现代化甲级智能楼宇；枫华工业园，总投资40亿元，其中分综合服务功能区、产业功能区和商住功能区。谈到项目，黄斌希望能够将北美风情、温哥华文化等平移郑州，让中原人民不出郑州、不用跨越太平洋，就能领略到纯正的北美风情。 商海多年，黄斌始终坚持自己的理念：“我们无论做哪一种事情，只有努力去做，专注每一个细节。当然，当你每一步都是这么认真的去做，则人生始于一步，专注每一步走好你一生，千万步精彩塑造人生的辉煌，用千万人的精彩，那就可以托起一个中原的崛起了。” 1＋1＋1＝3吗 对于目前自己的团队，黄斌说，“我觉得我们公司有一个良好的团队，并且这个团队里面有些职业合作伙伴在地产行业纵横多年，所以，我们做的产品业态很多，但是我们的多并不是“多元化”，而是“专业基础上的产业梦想”，我们需要打通中加两国的商务，打通郑州和温哥华的互动，打通国内产业链梯度转移的通道，我们做的是“产业链基础上的地产 ”，每一种地产业态都将形成一种互补。1＋1＋1＝3，但是在我们这里1＋1＋1>3。” 以工业园为例，常规的房地产开发商很少会涉及工业地产，黄斌说：“我们的工业园是把加拿大华人的一些工厂搬到中国来做，他们有的想来中国的，有的已经在中国，而作为中部龙头的郑州，则是他们在内地发展的最终要据点之一。我们协会的方针是“资源共享、优势互补、合作共赢”，那么我们在郑州的项目也体现了加拿大华人企业协会的优势。” 对于这样一种地产模式，黄斌坦言还在实践中摸索，对于这样一种超常规的地产矩阵模式，他不仅要在速度和利润之间反复考量，还要在庞大的产业梦想和现实的承载能力、在海外企业家报国使命和他的商业回报之间不断进行平衡。总结这种枫华特有地产模式时，黄斌又提到加拿大企业家协会，他说该协会包括了各方面的企业家和商业人士，具有丰富的商业经验和广泛深厚的社会背景，设计的领域有：生物技术、信息技术、医药产品、能源产品、服装、贸易、高科技、金融、保险、旅游、教育等各个方面。黄斌说，如何将合适的产业和合适的资源放在枫华的地产平台上，对枫华来说是一个命题，但是幸运的是，目前我们找到了这样一条道路，并且全力以赴地实践着。人生没有几个黄金十年，过去的十年正是中国经济的黄金时期，在全球商业从经验和直觉向专业化演进的时代，中国产业向国际化接轨的时候，也许这正是华人企业协会的机会，郑州的大门已经打开，温哥华广场就是枫华进入快行道的门票。 1＋1＋1>3，郑州是一个包容的城市，温哥华系列产品面世之后，相信会在三个方面影响郑州：铸造更加多元化的郑州，为城市增加一抹异国色彩，一派纯正的北美风情；开辟投资乐土，三个项目，都将为投资者提供一个平台，同时引进温哥华和加拿大的一些资金和项目入驻郑州，枫华将扮演筑巢引凤的角色；构建交流桥梁，相信通过温哥华系列产品，促进郑州与温哥华的友好互动。 乐观做事、追求自由 黄斌说：“用感恩的心去追求人生自由，每一个人都是学而优则仕的，当我们从容面对生活中的一些事情，在沉思、回味中要不断去感恩一些帮过你和正在帮你的人，这些人或许让你当时很难受，或许一个笑容、一句贴心的话让你铭记一辈子，也许一个思路一个设想让你茅塞顿开等等，当以感恩的心态去对待任何一件事情，你总是不由自主是在多看他的优点，淡化他的缺点，这样你的心态是良好的状态、工作热情是良好的状态、工作效率是最佳状态；反之，当你每每均以挑毛病的心态去对待你身边的人和事，你总会放大他的缺点，急惹你的脾气，事倍功半，得不偿失，万不可取。故感恩的心虽是对人的更是利己的，是发自内心的自己帮自己的潜能，是一个人的修养、境界的无形提高，是一种成熟的表现，是一个人成功的最基本要素，不过，不是只有一颗善良的心就能成功，还要将机智与时代结合思考去寻找最佳点，从而稳健发展。” 关于自由，黄斌说：“人生每一个人追求的自由有三 1.财富自由 当你看见电视上生活中人们穿戴美的东西，你立即可以在商场获得，当你到饭店就餐你从来不考虑菜单的价格，等等，应有尽有这是到了一个财富自由的境界了。 2.时间自由 很多人一样也可以做到。他没有规定的时间去上班，八点上班九点到，睡觉能睡个自然醒，想怎么做时间由自己掌控。 3.心灵自由 此条难些，或许有些人一辈子都没有资格去追求，比如在台湾的一些国民党高级将领，本来抗日战功显赫，却跟老蒋跑到台湾终于不能回祖国与故乡亲人团聚造成终身遗憾，此为大憾之一也。 心灵的自由是自己内心的东西，当你静坐沉思时，上下多少年问心无愧，虽每天辛苦，虽无多少积蓄，或许你已经在心灵上自由了。也许你家产万贯、富贾一方，但你在静心思过时发现这辈子还是有很多遗憾，惭愧啊！ 所以，每个人时间是一样的每天都有24小时，空间一样都在这个地球上，然财富与心灵中的自由是不一样的，时间的合理运用与否是不一样的，智慧与工作激情是不一样的，得到的回报在有形无形中更是不一样的。 Anyway, 我觉得以平常心对平淡事，一切看淡了就透了，看透了就淡了，努力、奋发去寻找我们生活中真实自我吧。 相关链接 黄斌简历 文化运营者——热爱祖国文化，以弘扬祖国人文为己任，兼任加拿大中华文化研究院主席和加拿大华人企业家协会副会长。 诗歌爱好者——与经典为伴，主办加拿大中华诗书画大展，并出版诗歌集〈〈咏马诗词三百首〉〉，〈〈天骧诗词三百首〉〉等。 企业经营者——天骧集团董事长兼任枫华置业董事，并致力于搭建交流平台，促进中加经济和文化的互动。 (责任编辑：admin) |